看一看：北京积分落户积分计算方法(纯干货)

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想走积分落户这条路的朋友们，一定要先看看这篇北京积分落户积分计算方法，纯干货内容，避免踩坑。涉及社保、住所、学历、职住、纳税等常见的5个指标，建议收藏，会随时更新补充据悉，北京户口的数据表现越来越好，极具参考价值，很可能成为行业的风向标。专注改革最新动态，追踪户口制度几十年，能协助居民快速定居本市。https://www.rencailuohu.com/

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北京积分落户积分计算方法（纯干货）


一、社保篇


1在京缴纳的社保才算积分：直白的理解都是钱交给了谁，谁对你负责。你把钱交给了山东，不可能给北京要积分。


2社保的时间节点：1998年7月1日起，截止到申报年的上一年度12月31日。2021年申报，社保截止到2020年12月31日。


3社保时长的计算：选取在京累计缴纳时间比较长的的险种算，哪个险种累计的时间比较长就选哪种。


4社保分数的计算：一年3分，一月025分，比如小张有效社保年份10年8个月，则分数为（1012+8）025=32分。


5补缴月份不算分：如果只是为了积分落户而补缴，除了达到连续7年社保的申报资格，其他补缴没有意义，因为不算分数。


6补缴的情形：如果分数高，申报有希望，但是近7年社保不连续，那必须补缴达到申报资格，但记住不能超过5个月。如果分数差太多，就没必要补缴了，自然达到申报资格就可以。


二、住所篇


1住所分数的计算：租房05分年，自住1分年


2住所的时间节点：以社保年限为准，在有效社保的年限范围内计算分数。比如自住10年，社保8年，则住所分为8分。


3房子的规划用途应为住宅类才能积分，商住房不计分。


4自住起算时间以房本为准，为了不影响积分，建议不要买期房，不确定因素太多。


5配偶名下的房子也能算分数，前提是在婚姻存续期内，以结婚证日期为准。


6租房备案：2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。


7已售出的住房也算自住分，这个去房管局查询开证明即可。


三、学历篇


1具体分值：大专105，本科15，硕士26，博士37。


2单证学历按下一教育背景积分，比如单证本科积分为105。


3在职学历需要扣上学期间的社保和居住，一年扣35分。


4扣分是按官方给的赋分规则表，与学制无关，比如读两年硕士也是扣三年。


5积分落户中承认的学历有两种：国内学历和境外学历（即留学）。


6按比较高学历申报并不一定合适，比如在职双证本科积分为1，不如按统招大专105申报。


7提前做好学历认证，积分申报系统与学信对接需要时间，一般是3-5天，这是很多人导致学历认证失败的主要原因。


8学信不可查的学历，比如02年之前的学历，自行联系学校补录。留学的学历提前进行留服认证以备用。


四、职住篇


1名下有郊区房是职住加分的前提，郊区租房郊区工作没有职住分。


2具体分值计算：郊区有房是2分年，如果社保也在郊区则在此基础上多1分是3分年，12分封高。


3累计12个月按满1年确定积分，不足12个月不积分。如果当年1月买房，次年就能加上职住分。如果是当年的其他月份买，则后年加。


4用了职住加分，获得落户资格后，户口也会落郊区房子名下。


5起算时间：从2018年1月1日算起。


6不要轻易换房，可能会影响职住加分。对于换房问题特意问过积分落户窗口工作人员，回复说衔接好不影响加分，为了以防万一，落户后再换也不迟。


7职和住不强求在同一郊区。比如房子在大兴，工作在通州，也是满足1年加3分的职住。


五、纳税篇


1纳税加分具有时效性，以申报年前3年的纳税情况为加分依据。如果想通过纳税超车，需要预估上岸年份。


2连续3年纳税，且其中超过10的年份可以加2分，比较多6分。


3不能出现任何一年纳税为0的情况，不然前功尽弃，不得分。


4加分按入库时间为准，这个一定要计算好。


5汇算清缴方面，不要轻易退税。虽然不会影响去年的加分，


但是会对今年的纳税额有影响。


6不建议突击纳税，具有一定风险性。一旦被查出，失去5年申报资格。